成交恢复常态!二手房昨成交147套 环比上涨145%

金华汽车网 2019-08-21

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● 二手房源成交方面

30日二手房成交总套数147套,其中成交住宅套数为112套,成交总面积达14709平;成交住宅面积11464平,成交平均面积达100.06平,成交住宅面积占成交总面积77.9%。


分析:30日成交又开新春,为较高成交量,成交套数环比29日增加1.45倍,其住宅套数环比29日上涨115%。由于套数优势关系,成交面积增加8817平方米。成交住宅面积占成交总面积比较低,说明29日成交以中套户型成交为主,车位及店铺等非住宅房源交易较多的成交模式。


● 二手上新房源区域分布情况

1月30日厦门二手房市场共新上房源110套,

其中:思明区46套,湖里区21套,集美区17套,海沧区16套,翔安区5套,同安区5套。


分析:在区域分布这一块,房源上新量锐减,但岛内思明区仍站龙头,占总上新比重41.8%;岛外翔安区和同安区上新较冷清,但两两上新比趋同,集海15.4%,翔同4%。


● 二手上新房源面积分布情况

140平以上20套,90-140平42套,90平以下48套。


● 二手上新房源价格分布情况

500W以上25套,200W-500W62套,200W以下23套。

分析:由于近几日房源上新量锐减,在房源价格分布方面均成小幅度下降的状态。但高价位房源为昨日上新价格比重增加的一只“潜力股”,环比昨前日上新比重增长10%。


● 中介排行榜

NO.1丹厦15套NO.2麦田13套NO.3金海峡6套

恭喜丹厦蝉联榜首,麦田继续守卫榜二,新房选手金海峡勇攀榜三(还没上榜的房伙伴再继续加油哦)


● 以下为30日直观房源数据表


整合编辑|房产中介红黑榜

数据来源|厦门网上房地产